Investir à Bellac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bellac (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bellac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bellac
Les chiffres clés à Bellac
11,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bellac
Le marché à Bellac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bellac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 579
Nombre de ménages39,9 %
Population locatairePrix de vente à Bellac
Appartements
806 €
Prix m² moyende 403 € à 1 065 €Maisons
1 000 €
Prix m² moyende 500 € à 1 320 €Évolution des prix à Bellac
Loyer mensuel à Bellac
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Bellac
Répartition des logements par types d'occupants à Bellac
Résidences principales et secondaires à Bellac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 058 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 139 | 5,4 % |
| Logements vacants | 382 | 14,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bellac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bellac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 88 | 4,3 % |
| 2 pièces | 183 | 8,9 % |
| 3 pièces | 467 | 22,7 % |
| 4 pièces | 628 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 694 | 33,7 % |
Informations générales
La population à Bellac
2 450 km²
Surface +3 639
Population totale1 485
Habitants par km²-7,1 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bellac
20 596 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²