Investir à Benfeld :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Benfeld (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Benfeld est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Benfeld
Les chiffres clés à Benfeld
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Benfeld
Le marché à Benfeld est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Benfeld devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 683
Nombre de ménages42,9 %
Population locatairePrix de vente à Benfeld
Appartements
2 045 €
Prix m² moyende 1 275 € à 2 717 €Maisons
2 462 €
Prix m² moyende 1 535 € à 3 271 €Évolution des prix à Benfeld
Loyer mensuel à Benfeld
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Benfeld
Répartition des logements par types d'occupants à Benfeld
Résidences principales et secondaires à Benfeld
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 452 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,4 % |
| Logements vacants | 220 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Benfeld
Résidences principales selon le nombre de pièces à Benfeld
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 110 | 4,5 % |
| 2 pièces | 336 | 13,7 % |
| 3 pièces | 633 | 25,8 % |
| 4 pièces | 503 | 20,5 % |
| 5 pièces et plus | 873 | 35,6 % |
Informations générales
La population à Benfeld
789 km²
Surface +5 801
Population totale7 352
Habitants par km²+8,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Benfeld
28 520 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²