Investir à Biard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Biard (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Biard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Biard
Les chiffres clés à Biard
6,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+233 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Biard
Le marché à Biard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Biard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
746
Nombre de ménages31,0 %
Population locatairePrix de vente à Biard
Appartements
2 124 €
Prix m² moyende 1 062 € à 2 443 €Maisons
2 008 €
Prix m² moyende 1 004 € à 2 310 €Évolution des prix à Biard
Loyer mensuel à Biard
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Biard
Répartition des logements par types d'occupants à Biard
Résidences principales et secondaires à Biard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 680 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,3 % |
| Logements vacants | 56 | 7,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Biard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Biard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,7 % |
| 2 pièces | 29 | 4,2 % |
| 3 pièces | 112 | 16,5 % |
| 4 pièces | 188 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 346 | 50,9 % |
Informations générales
La population à Biard
749 km²
Surface +1 832
Population totale2 446
Habitants par km²+11,4 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Biard
33 274 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²