Investir à Challes-les-Eaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Challes-les-Eaux (Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Challes-les-Eaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Challes-les-Eaux
Les chiffres clés à Challes-les-Eaux
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Challes-les-Eaux
Le marché à Challes-les-Eaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Challes-les-Eaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 563
Nombre de ménages38,8 %
Population locatairePrix de vente à Challes-les-Eaux
Appartements
3 354 €
Prix m² moyende 2 135 € à 4 478 €Maisons
3 811 €
Prix m² moyende 2 426 € à 5 088 €Évolution des prix à Challes-les-Eaux
Loyer mensuel à Challes-les-Eaux
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 24 €Maisons
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Challes-les-Eaux
Répartition des logements par types d'occupants à Challes-les-Eaux
Résidences principales et secondaires à Challes-les-Eaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 307 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 87 | 3,4 % |
| Logements vacants | 169 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Challes-les-Eaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Challes-les-Eaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 118 | 5,1 % |
| 2 pièces | 360 | 15,6 % |
| 3 pièces | 450 | 19,5 % |
| 4 pièces | 480 | 20,8 % |
| 5 pièces et plus | 900 | 39,0 % |
Informations générales
La population à Challes-les-Eaux
566 km²
Surface +5 609
Population totale9 915
Habitants par km²+8,3 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Challes-les-Eaux
36 209 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²