Investir à Châlus :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châlus (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châlus est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châlus
Les chiffres clés à Châlus
9,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+84 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châlus
Le marché à Châlus est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châlus devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 088
Nombre de ménages22,1 %
Population locatairePrix de vente à Châlus
Appartements
662 €
Prix m² moyende 335 € à 885 €Maisons
1 018 €
Prix m² moyende 515 € à 1 360 €Évolution des prix à Châlus
Loyer mensuel à Châlus
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
7,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Châlus
Répartition des logements par types d'occupants à Châlus
Résidences principales et secondaires à Châlus
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 781 | 71,8 % |
| Résidences secondaires | 146 | 13,4 % |
| Logements vacants | 161 | 14,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châlus
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châlus
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,8 % |
| 2 pièces | 55 | 7,1 % |
| 3 pièces | 196 | 25,1 % |
| 4 pièces | 258 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 266 | 34,1 % |
Informations générales
La population à Châlus
2 794 km²
Surface +1 640
Population totale587
Habitants par km²-3,6 %
Croissance démographique59 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châlus
21 980 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²