Investir à Cognac-la-Forêt :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cognac-la-Forêt (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cognac-la-Forêt est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cognac-la-Forêt
Les chiffres clés à Cognac-la-Forêt
8,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cognac-la-Forêt
Le marché à Cognac-la-Forêt est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cognac-la-Forêt devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
740
Nombre de ménages15,1 %
Population locatairePrix de vente à Cognac-la-Forêt
Appartements
—
Maisons
1 242 €
Prix m² moyende 738 € à 1 737 €Évolution des prix à Cognac-la-Forêt
Loyer mensuel à Cognac-la-Forêt
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 13 €Le parc immobilier à Cognac-la-Forêt
Répartition des logements par types d'occupants à Cognac-la-Forêt
Résidences principales et secondaires à Cognac-la-Forêt
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 509 | 68,8 % |
| Résidences secondaires | 103 | 13,9 % |
| Logements vacants | 128 | 17,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cognac-la-Forêt
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cognac-la-Forêt
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 1,8 % |
| 2 pièces | 26 | 5,1 % |
| 3 pièces | 87 | 17,1 % |
| 4 pièces | 183 | 36,0 % |
| 5 pièces et plus | 204 | 40,1 % |
Informations générales
La population à Cognac-la-Forêt
3 192 km²
Surface +1 188
Population totale372
Habitants par km²+10,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cognac-la-Forêt
27 180 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²