Investir à Dinan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dinan (Côtes-d'Armor) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dinan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dinan
Les chiffres clés à Dinan
4,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+60 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dinan
Le marché à Dinan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dinan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 315
Nombre de ménages56,3 %
Population locatairePrix de vente à Dinan
Appartements
2 586 €
Prix m² moyende 1 491 € à 3 835 €Maisons
3 068 €
Prix m² moyende 1 769 € à 4 549 €Évolution des prix à Dinan
Loyer mensuel à Dinan
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Dinan
Répartition des logements par types d'occupants à Dinan
Résidences principales et secondaires à Dinan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 050 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 424 | 5,8 % |
| Logements vacants | 841 | 11,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dinan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dinan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 508 | 8,4 % |
| 2 pièces | 1 222 | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 597 | 26,4 % |
| 4 pièces | 1 307 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 416 | 23,4 % |
Informations générales
La population à Dinan
872 km²
Surface +14 407
Population totale16 517
Habitants par km²-2,8 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dinan
20 565 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Côtes-d'Armor
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²