Marché immobilier à Saint-Brieuc :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Brieuc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Brieuc
Les chiffres clés à Saint-Brieuc
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+62 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Brieuc
Le marché à Saint-Brieuc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Brieuc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
26 801
Nombre de ménages49,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Brieuc
Appartements
1 760 €
Prix m² moyende 1 320 € à 2 640 €Maisons
2 087 €
Prix m² moyende 1 565 € à 3 130 €Évolution des prix à Saint-Brieuc
Loyer mensuel à Saint-Brieuc
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Brieuc
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Brieuc
Résidences principales et secondaires à Saint-Brieuc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 22 968 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 777 | 2,9 % |
| Logements vacants | 3 056 | 11,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Brieuc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Brieuc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 815 | 7,9 % |
| 2 pièces | 3 744 | 16,3 % |
| 3 pièces | 5 283 | 23,0 % |
| 4 pièces | 5 145 | 22,4 % |
| 5 pièces et plus | 7 005 | 30,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Brieuc
1 923 km²
Surface +43 605
Population totale22 674
Habitants par km²-2,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Brieuc
22 097 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Bretagne
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²