Investir à Étain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étain (Meuse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étain
Les chiffres clés à Étain
9,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Étain
Le marché à Étain est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étain devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 781
Nombre de ménages40,9 %
Population locatairePrix de vente à Étain
Appartements
1 065 €
Prix m² moyende 542 € à 1 262 €Maisons
1 173 €
Prix m² moyende 597 € à 1 390 €Évolution des prix à Étain
Loyer mensuel à Étain
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Étain
Répartition des logements par types d'occupants à Étain
Résidences principales et secondaires à Étain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 523 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1,2 % |
| Logements vacants | 237 | 13,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,7 % |
| 2 pièces | 96 | 6,3 % |
| 3 pièces | 231 | 15,2 % |
| 4 pièces | 457 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 728 | 47,8 % |
Informations générales
La population à Étain
1 993 km²
Surface +3 507
Population totale1 760
Habitants par km²-3,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étain
24 275 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Meuse
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²