Investir à Fourchambault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fourchambault (Nièvre) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fourchambault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fourchambault
Les chiffres clés à Fourchambault
9,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+132 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fourchambault
Le marché à Fourchambault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fourchambault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 674
Nombre de ménages56,4 %
Population locatairePrix de vente à Fourchambault
Appartements
1 079 €
Prix m² moyende 569 € à 1 504 €Maisons
1 168 €
Prix m² moyende 616 € à 1 628 €Évolution des prix à Fourchambault
Loyer mensuel à Fourchambault
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Fourchambault
Répartition des logements par types d'occupants à Fourchambault
Résidences principales et secondaires à Fourchambault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 246 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 27 | 1,0 % |
| Logements vacants | 401 | 15,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fourchambault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fourchambault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 1,8 % |
| 2 pièces | 373 | 16,6 % |
| 3 pièces | 645 | 28,7 % |
| 4 pièces | 609 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 582 | 25,9 % |
Informations générales
La population à Fourchambault
445 km²
Surface +4 125
Population totale9 270
Habitants par km²-6,0 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fourchambault
19 233 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômage
