Investir à Gambsheim :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gambsheim (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gambsheim est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gambsheim
Les chiffres clés à Gambsheim
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gambsheim
Le marché à Gambsheim est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gambsheim devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 081
Nombre de ménages24,7 %
Population locatairePrix de vente à Gambsheim
Appartements
3 128 €
Prix m² moyende 2 142 € à 3 597 €Maisons
2 675 €
Prix m² moyende 1 832 € à 3 077 €Évolution des prix à Gambsheim
Loyer mensuel à Gambsheim
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Gambsheim
Répartition des logements par types d'occupants à Gambsheim
Résidences principales et secondaires à Gambsheim
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 942 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,5 % |
| Logements vacants | 129 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gambsheim
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gambsheim
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,4 % |
| 2 pièces | 126 | 6,5 % |
| 3 pièces | 342 | 17,6 % |
| 4 pièces | 419 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 047 | 53,9 % |
Informations générales
La population à Gambsheim
1 733 km²
Surface +5 041
Population totale2 909
Habitants par km²+7,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gambsheim
36 315 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²