Investir à Gérardmer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gérardmer (Vosges) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gérardmer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gérardmer
Les chiffres clés à Gérardmer
4,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gérardmer
Le marché à Gérardmer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gérardmer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 967
Nombre de ménages42,5 %
Population locatairePrix de vente à Gérardmer
Appartements
2 605 €
Prix m² moyende 1 414 € à 4 035 €Maisons
2 885 €
Prix m² moyende 1 566 € à 4 468 €Évolution des prix à Gérardmer
Loyer mensuel à Gérardmer
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Le parc immobilier à Gérardmer
Répartition des logements par types d'occupants à Gérardmer
Résidences principales et secondaires à Gérardmer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 069 | 58,4 % |
| Résidences secondaires | 2 431 | 34,9 % |
| Logements vacants | 467 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gérardmer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gérardmer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 122 | 3,0 % |
| 2 pièces | 480 | 11,8 % |
| 3 pièces | 1 038 | 25,5 % |
| 4 pièces | 854 | 21,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 575 | 38,7 % |
Informations générales
La population à Gérardmer
5 561 km²
Surface +7 807
Population totale1 404
Habitants par km²-5,7 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gérardmer
25 340 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Vosges
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²