Investir à Gerstheim :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gerstheim (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gerstheim est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gerstheim
Les chiffres clés à Gerstheim
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gerstheim
Le marché à Gerstheim est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gerstheim devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 398
Nombre de ménages18,6 %
Population locatairePrix de vente à Gerstheim
Appartements
2 203 €
Prix m² moyende 1 314 € à 2 890 €Maisons
2 491 €
Prix m² moyende 1 487 € à 3 268 €Évolution des prix à Gerstheim
Loyer mensuel à Gerstheim
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Gerstheim
Répartition des logements par types d'occupants à Gerstheim
Résidences principales et secondaires à Gerstheim
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 302 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,8 % |
| Logements vacants | 85 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gerstheim
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gerstheim
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 56 | 4,3 % |
| 3 pièces | 181 | 13,9 % |
| 4 pièces | 293 | 22,5 % |
| 5 pièces et plus | 769 | 59,1 % |
Informations générales
La population à Gerstheim
1 786 km²
Surface +3 449
Population totale1 931
Habitants par km²+13,7 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gerstheim
37 656 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²