Investir à Gries :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gries (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gries est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gries
Les chiffres clés à Gries
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gries
Le marché à Gries est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gries devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 221
Nombre de ménages13,2 %
Population locatairePrix de vente à Gries
Appartements
2 554 €
Prix m² moyende 1 580 € à 3 618 €Maisons
2 180 €
Prix m² moyende 1 349 € à 3 089 €Évolution des prix à Gries
Loyer mensuel à Gries
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Gries
Répartition des logements par types d'occupants à Gries
Résidences principales et secondaires à Gries
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 112 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,5 % |
| Logements vacants | 103 | 8,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gries
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gries
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 36 | 3,2 % |
| 3 pièces | 152 | 13,7 % |
| 4 pièces | 255 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 667 | 60,0 % |
Informations générales
La population à Gries
1 224 km²
Surface +2 874
Population totale2 348
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gries
39 188 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²