Investir à Gueugnon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gueugnon (Saône-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gueugnon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gueugnon
Les chiffres clés à Gueugnon
11,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+183 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gueugnon
Le marché à Gueugnon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gueugnon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 132
Nombre de ménages33,8 %
Population locatairePrix de vente à Gueugnon
Appartements
877 €
Prix m² moyende 476 € à 1 273 €Maisons
933 €
Prix m² moyende 507 € à 1 354 €Évolution des prix à Gueugnon
Loyer mensuel à Gueugnon
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Gueugnon
Répartition des logements par types d'occupants à Gueugnon
Résidences principales et secondaires à Gueugnon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 636 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 74 | 1,8 % |
| Logements vacants | 422 | 10,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gueugnon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gueugnon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 120 | 3,3 % |
| 2 pièces | 284 | 7,8 % |
| 3 pièces | 680 | 18,7 % |
| 4 pièces | 1 167 | 32,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 385 | 38,1 % |
Informations générales
La population à Gueugnon
2 865 km²
Surface +6 760
Population totale2 360
Habitants par km²-8,0 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gueugnon
24 516 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômage
