Investir à Jourgnac : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Jourgnac (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Jourgnac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Jourgnac peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Jourgnac

Le marché immobilier à Jourgnac

Projection du marché immobilier à Jourgnac

Le marché à Jourgnac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Jourgnac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

11,3 % de locataires

Rendement brut

7,5 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 545 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +5,3 %
Sur 10 ans: +29,8 %

Maisons

1 725 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 148 € à 1 879 €

Sur 5 ans: +6,1 %
Sur 10 ans: +21,7 %
Ventes en 2024: 6

À Jourgnac, un appartement se vend en moyenne 1 545 €/m² et une maison 1 725 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +5,3 % pour les appartements et de +6,1 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Jourgnac par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 198 €/m²	1 463 €/m²
2015	1 190 €/m²	1 417 €/m²
2016	1 193 €/m²	1 390 €/m²
2017	1 232 €/m²	1 443 €/m²
2018	1 269 €/m²	1 492 €/m²
2019	1 355 €/m²	1 528 €/m²
2020	1 467 €/m²	1 626 €/m²
2021	1 643 €/m²	1 766 €/m²
2022	1 688 €/m²	1 839 €/m²
2023	1 643 €/m²	1 817 €/m²
2024	1 573 €/m²	1 746 €/m²
2025	1 545 €/m²	1 725 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,6 €/m²

de 9,0 € à 12,5 € par mois · rendement brut 8,2 %

Maisons · loyer moyen

10,2 €/m²

de 7,0 € à 13,9 € par mois · rendement brut 7,1 %

Studio de 25 m²

≈ 260 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Jourgnac est de 10,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,2 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Jourgnac

470 logements · 2.3 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

1,1 %2 pièces

7,1 %3 pièces

34,5 %4 pièces

57,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

11,3 %Locataires

88,3 %Propriétaires

0,4 %Logés gratuitement

Jourgnac compte 470 logements, dont 0,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 1,3 % du parc, et 11,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.