Investir à Kaltenhouse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Kaltenhouse (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Kaltenhouse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Kaltenhouse
Les chiffres clés à Kaltenhouse
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Kaltenhouse
Le marché à Kaltenhouse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Kaltenhouse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
901
Nombre de ménages16,9 %
Population locatairePrix de vente à Kaltenhouse
Appartements
2 568 €
Prix m² moyende 1 657 € à 2 994 €Maisons
2 348 €
Prix m² moyende 1 515 € à 2 738 €Évolution des prix à Kaltenhouse
Loyer mensuel à Kaltenhouse
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Kaltenhouse
Répartition des logements par types d'occupants à Kaltenhouse
Résidences principales et secondaires à Kaltenhouse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 855 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,2 % |
| Logements vacants | 44 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Kaltenhouse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Kaltenhouse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 59 | 6,9 % |
| 3 pièces | 121 | 14,2 % |
| 4 pièces | 208 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 463 | 54,2 % |
Informations générales
La population à Kaltenhouse
375 km²
Surface +2 450
Population totale6 541
Habitants par km²+3,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Kaltenhouse
36 423 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²