Investir à La Charité-sur-Loire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Charité-sur-Loire (Nièvre) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Charité-sur-Loire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Charité-sur-Loire
Les chiffres clés à La Charité-sur-Loire
9,7 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Charité-sur-Loire
Le marché à La Charité-sur-Loire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Charité-sur-Loire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 103
Nombre de ménages43,2 %
Population locatairePrix de vente à La Charité-sur-Loire
Appartements
922 €
Prix m² moyende 495 € à 1 302 €Maisons
1 186 €
Prix m² moyende 636 € à 1 675 €Évolution des prix à La Charité-sur-Loire
Loyer mensuel à La Charité-sur-Loire
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à La Charité-sur-Loire
Répartition des logements par types d'occupants à La Charité-sur-Loire
Résidences principales et secondaires à La Charité-sur-Loire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 414 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 155 | 5,0 % |
| Logements vacants | 534 | 17,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Charité-sur-Loire
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Charité-sur-Loire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 80 | 3,3 % |
| 2 pièces | 256 | 10,6 % |
| 3 pièces | 594 | 24,6 % |
| 4 pièces | 700 | 29,0 % |
| 5 pièces et plus | 787 | 32,6 % |
Informations générales
La population à La Charité-sur-Loire
1 583 km²
Surface +4 742
Population totale2 996
Habitants par km²-6,7 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Charité-sur-Loire
22 832 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômage
