Investir à La Plagne Tarentaise : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Plagne Tarentaise (Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Plagne Tarentaise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à La Plagne Tarentaise peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre en Savoie

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de La Plagne Tarentaise

Le marché immobilier à La Plagne Tarentaise

Projection du marché immobilier à La Plagne Tarentaise

Le marché à La Plagne Tarentaise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à La Plagne Tarentaise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

10/10

26,9 % de locataires

Rendement brut

3,0 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

5 110 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 939 € à 5 878 €

Sur 5 ans: +32,3 %
Sur 10 ans: +61,7 %
Ventes en 2024: 246

Maisons

4 225 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 3 216 € à 6 433 €

Sur 5 ans: +29,3 %
Sur 10 ans: +54,0 %
Ventes en 2024: 23

À La Plagne Tarentaise, un appartement se vend en moyenne 5 110 €/m² et une maison 4 225 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +32,3 % pour les appartements et de +29,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à La Plagne Tarentaise par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	3 134 €/m²	2 744 €/m²
2015	3 160 €/m²	2 744 €/m²
2016	3 227 €/m²	2 873 €/m²
2017	3 300 €/m²	2 758 €/m²
2018	3 348 €/m²	2 852 €/m²
2019	3 545 €/m²	3 055 €/m²
2020	3 863 €/m²	3 268 €/m²
2021	4 149 €/m²	4 108 €/m²
2022	4 589 €/m²	4 359 €/m²
2023	4 926 €/m²	4 047 €/m²
2024	5 018 €/m²	4 096 €/m²
2025	5 110 €/m²	4 225 €/m²

Locaux commerciaux à La Plagne Tarentaise

Locaux commerciaux

Prix moyen au m² en 2025

4 050 €/m²

Fourchette de 2 719 € à 6 455 €

Ventes sur 12 mois: 42

Évolution du prix moyen au m², par année, de 2019 à 2025

Prix moyen au m² des locaux commerciaux à La Plagne Tarentaise par période
Période	Prix moyen
2019	5 025 €/m²
2021	3 251 €/m²
2022	3 656 €/m²
2023	3 701 €/m²
2024	2 152 €/m²
2025	4 050 €/m²

Un local commercial à La Plagne Tarentaise se vend en moyenne 4 050 €/m² en 2025, avec 42 ventes sur les douze derniers mois.

Vous possédez un bien loué à La Plagne Tarentaise ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

11,7 €/m²

de 7,7 € à 20,2 € par mois · rendement brut 2,7 %

Maisons · loyer moyen

11,3 €/m²

de 7,0 € à 14,1 € par mois · rendement brut 3,2 %

Studio de 25 m²

≈ 290 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à La Plagne Tarentaise est de 11,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 2,7 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à La Plagne Tarentaise

11 632 logements · 0.32 personne par logement

Taille des logements

3,4 %Studio

13,1 %2 pièces

22,5 %3 pièces

22,5 %4 pièces

38,5 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

26,9 %Locataires

67,8 %Propriétaires

5,3 %Logés gratuitement

La Plagne Tarentaise compte 11 632 logements, dont 82,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 16,5 % du parc, et 26,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à La Plagne Tarentaise

A
0 %
B
1 %
C
12 %
D
21 %
E
43 %
F
15 %
G
7 %

22,5 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 582 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

66,0 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

66,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 22,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à La Plagne Tarentaise ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien