Investir au Dorat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Dorat (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Dorat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Dorat
Les chiffres clés au Dorat
11,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+338 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Dorat
Le marché au Dorat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Dorat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 104
Nombre de ménages29,9 %
Population locatairePrix de vente au Dorat
Appartements
595 €
Prix m² moyende 304 € à 861 €Maisons
848 €
Prix m² moyende 434 € à 1 227 €Évolution des prix au Dorat
Loyer mensuel au Dorat
Appartements
7,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 10 €Maisons
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier au Dorat
Répartition des logements par types d'occupants au Dorat
Résidences principales et secondaires au Dorat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 822 | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 85 | 7,7 % |
| Logements vacants | 197 | 17,8 % |
Répartitions des maisons et appartements au Dorat
Résidences principales selon le nombre de pièces au Dorat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 2,7 % |
| 2 pièces | 74 | 9,0 % |
| 3 pièces | 170 | 20,7 % |
| 4 pièces | 276 | 33,5 % |
| 5 pièces et plus | 280 | 34,1 % |
Informations générales
La population au Dorat
2 389 km²
Surface +1 586
Population totale664
Habitants par km²-9,2 %
Croissance démographique60 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Dorat
22 025 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²