Investir à Lencloître :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lencloître (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lencloître est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lencloître
Les chiffres clés à Lencloître
6,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Lencloître
Le marché à Lencloître est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lencloître devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 299
Nombre de ménages30,8 %
Population locatairePrix de vente à Lencloître
Appartements
—
Maisons
1 262 €
Prix m² moyende 703 € à 1 602 €Évolution des prix à Lencloître
Loyer mensuel à Lencloître
Appartements
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
7 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 9 €Le parc immobilier à Lencloître
Répartition des logements par types d'occupants à Lencloître
Résidences principales et secondaires à Lencloître
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 124 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 40 | 3,1 % |
| Logements vacants | 135 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lencloître
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lencloître
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 52 | 4,6 % |
| 2 pièces | 66 | 5,9 % |
| 3 pièces | 154 | 13,7 % |
| 4 pièces | 347 | 30,9 % |
| 5 pièces et plus | 506 | 45,0 % |
Informations générales
La population à Lencloître
1 901 km²
Surface +2 457
Population totale1 293
Habitants par km²+6,3 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lencloître
23 863 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²