Investir à Ligny-en-Barrois : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ligny-en-Barrois (Meuse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ligny-en-Barrois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Ligny-en-Barrois peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Ligny-en-Barrois

Le marché immobilier à Ligny-en-Barrois

Projection du marché immobilier à Ligny-en-Barrois

Le marché à Ligny-en-Barrois est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Ligny-en-Barrois devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

7/10

47,3 % de locataires

Rendement brut

11,9 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

865 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 404 € à 1 343 €

Sur 5 ans: +0,3 %
Sur 10 ans: +5,5 %
Ventes en 2024: 6

Maisons

854 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 607 € à 2 017 €

Sur 5 ans: +3,9 %
Sur 10 ans: +1,8 %
Ventes en 2024: 23

À Ligny-en-Barrois, un appartement se vend en moyenne 865 €/m² et une maison 854 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +0,3 % pour les appartements et de +3,9 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Ligny-en-Barrois par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	896 €/m²	810 €/m²
2015	820 €/m²	839 €/m²
2016	763 €/m²	828 €/m²
2017	774 €/m²	808 €/m²
2018	831 €/m²	823 €/m²
2019	859 €/m²	827 €/m²
2020	862 €/m²	822 €/m²
2021	879 €/m²	882 €/m²
2022	919 €/m²	919 €/m²
2023	932 €/m²	879 €/m²
2024	859 €/m²	856 €/m²
2025	865 €/m²	854 €/m²

Vous possédez un bien loué à Ligny-en-Barrois ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

8,7 €/m²

de 6,5 € à 14,2 € par mois · rendement brut 12,0 %

Maisons · loyer moyen

8,3 €/m²

de 6,5 € à 12,8 € par mois · rendement brut 11,7 %

Studio de 25 m²

≈ 220 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Ligny-en-Barrois est de 8,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 12,0 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Ligny-en-Barrois

2 324 logements · 1.77 personne par logement

Taille des logements

1,6 %Studio

8,1 %2 pièces

20,4 %3 pièces

29,6 %4 pièces

40,3 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

47,3 %Locataires

51,0 %Propriétaires

1,7 %Logés gratuitement

Ligny-en-Barrois compte 2 324 logements, dont 44,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 9,7 % du parc, et 47,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Ligny-en-Barrois

A
0 %
B
0 %
C
49 %
D
35 %
E
10 %
F
4 %
G
2 %

5,1 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 63 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

15,5 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

15,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Ligny-en-Barrois ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien