Investir à Ligugé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ligugé (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ligugé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ligugé
Les chiffres clés à Ligugé
6,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+77 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ligugé
Le marché à Ligugé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ligugé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 453
Nombre de ménages21,0 %
Population locatairePrix de vente à Ligugé
Appartements
2 412 €
Prix m² moyende 1 453 € à 3 022 €Maisons
1 821 €
Prix m² moyende 1 097 € à 2 282 €Évolution des prix à Ligugé
Loyer mensuel à Ligugé
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Ligugé
Répartition des logements par types d'occupants à Ligugé
Résidences principales et secondaires à Ligugé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 345 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,7 % |
| Logements vacants | 83 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ligugé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ligugé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,5 % |
| 2 pièces | 67 | 5,0 % |
| 3 pièces | 168 | 12,5 % |
| 4 pièces | 390 | 29,0 % |
| 5 pièces et plus | 713 | 53,0 % |
Informations générales
La population à Ligugé
2 289 km²
Surface +3 374
Population totale1 474
Habitants par km²+15,7 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ligugé
35 295 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²