Investir à Magnac-Bourg :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magnac-Bourg (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magnac-Bourg est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magnac-Bourg
Les chiffres clés à Magnac-Bourg
7,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+149 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Magnac-Bourg
Le marché à Magnac-Bourg est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magnac-Bourg devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
621
Nombre de ménages23,7 %
Population locatairePrix de vente à Magnac-Bourg
Appartements
—
Maisons
1 315 €
Prix m² moyende 810 € à 1 869 €Évolution des prix à Magnac-Bourg
Loyer mensuel à Magnac-Bourg
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 10 €Maisons
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Magnac-Bourg
Répartition des logements par types d'occupants à Magnac-Bourg
Résidences principales et secondaires à Magnac-Bourg
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 511 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 40 | 6,4 % |
| Logements vacants | 70 | 11,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magnac-Bourg
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magnac-Bourg
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 2,0 % |
| 2 pièces | 34 | 6,7 % |
| 3 pièces | 83 | 16,2 % |
| 4 pièces | 164 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 220 | 43,1 % |
Informations générales
La population à Magnac-Bourg
1 523 km²
Surface +1 106
Population totale726
Habitants par km²+18,6 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magnac-Bourg
26 717 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²