Investir à Nexon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nexon (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nexon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nexon
Les chiffres clés à Nexon
7,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+71 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nexon
Le marché à Nexon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nexon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 359
Nombre de ménages26,7 %
Population locatairePrix de vente à Nexon
Appartements
—
Maisons
1 404 €
Prix m² moyende 781 € à 2 023 €Évolution des prix à Nexon
Loyer mensuel à Nexon
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Nexon
Répartition des logements par types d'occupants à Nexon
Résidences principales et secondaires à Nexon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 132 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 72 | 5,3 % |
| Logements vacants | 155 | 11,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nexon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nexon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 65 | 5,7 % |
| 3 pièces | 238 | 21,0 % |
| 4 pièces | 395 | 34,9 % |
| 5 pièces et plus | 432 | 38,2 % |
Informations générales
La population à Nexon
4 101 km²
Surface +2 509
Population totale612
Habitants par km²+7,3 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nexon
26 873 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²