Investir à Nieul :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nieul (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nieul est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nieul
Les chiffres clés à Nieul
7,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nieul
Le marché à Nieul est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nieul devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
716
Nombre de ménages20,6 %
Population locatairePrix de vente à Nieul
Appartements
—
Maisons
1 603 €
Prix m² moyende 1 006 € à 2 524 €Évolution des prix à Nieul
Loyer mensuel à Nieul
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Nieul
Répartition des logements par types d'occupants à Nieul
Résidences principales et secondaires à Nieul
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 644 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 31 | 4,3 % |
| Logements vacants | 41 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nieul
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nieul
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 17 | 2,7 % |
| 3 pièces | 84 | 13,0 % |
| 4 pièces | 185 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 357 | 55,4 % |
Informations générales
La population à Nieul
1 730 km²
Surface +1 635
Population totale945
Habitants par km²+8,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nieul
35 419 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²