Investir à Razès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Razès (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Razès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Razès
Les chiffres clés à Razès
8,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Razès
Le marché à Razès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Razès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
634
Nombre de ménages18,4 %
Population locatairePrix de vente à Razès
Appartements
1 413 €
Prix m² moyende 794 € à 1 710 €Maisons
1 290 €
Prix m² moyende 725 € à 1 562 €Évolution des prix à Razès
Loyer mensuel à Razès
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Razès
Répartition des logements par types d'occupants à Razès
Résidences principales et secondaires à Razès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 526 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 56 | 8,8 % |
| Logements vacants | 52 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Razès
Résidences principales selon le nombre de pièces à Razès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 1,9 % |
| 3 pièces | 89 | 17,0 % |
| 4 pièces | 173 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 251 | 47,7 % |
Informations générales
La population à Razès
2 525 km²
Surface +1 173
Population totale464
Habitants par km²+11,1 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Razès
28 123 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²