Investir à Saint-Alban-Leysse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Alban-Leysse (Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Alban-Leysse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Alban-Leysse
Les chiffres clés à Saint-Alban-Leysse
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+44 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Alban-Leysse
Le marché à Saint-Alban-Leysse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Alban-Leysse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 682
Nombre de ménages29,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Alban-Leysse
Appartements
3 452 €
Prix m² moyende 2 003 € à 4 248 €Maisons
3 778 €
Prix m² moyende 2 192 € à 4 648 €Évolution des prix à Saint-Alban-Leysse
Loyer mensuel à Saint-Alban-Leysse
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Saint-Alban-Leysse
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Alban-Leysse
Résidences principales et secondaires à Saint-Alban-Leysse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 481 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 67 | 2,5 % |
| Logements vacants | 134 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Alban-Leysse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Alban-Leysse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 65 | 2,6 % |
| 2 pièces | 318 | 12,8 % |
| 3 pièces | 481 | 19,4 % |
| 4 pièces | 657 | 26,5 % |
| 5 pièces et plus | 960 | 38,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Alban-Leysse
837 km²
Surface +6 285
Population totale7 510
Habitants par km²+4,2 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Alban-Leysse
36 509 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²