Investir à Saint-Germain-les-Belles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain-les-Belles (Haute-Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain-les-Belles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germain-les-Belles
Les chiffres clés à Saint-Germain-les-Belles
8,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+385 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Germain-les-Belles
Le marché à Saint-Germain-les-Belles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germain-les-Belles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
700
Nombre de ménages24,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germain-les-Belles
Appartements
—
Maisons
1 200 €
Prix m² moyende 669 € à 2 101 €Évolution des prix à Saint-Germain-les-Belles
Loyer mensuel à Saint-Germain-les-Belles
Appartements
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Saint-Germain-les-Belles
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain-les-Belles
Résidences principales et secondaires à Saint-Germain-les-Belles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 522 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 81 | 11,6 % |
| Logements vacants | 97 | 13,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain-les-Belles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain-les-Belles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 20 | 3,8 % |
| 3 pièces | 71 | 13,6 % |
| 4 pièces | 155 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 273 | 52,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Germain-les-Belles
3 766 km²
Surface +1 159
Population totale308
Habitants par km²+4,2 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germain-les-Belles
24 193 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²