Investir à Saint-Jeoire-Prieuré : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Jeoire-Prieuré (Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Jeoire-Prieuré est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Jeoire-Prieuré peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Saint-Jeoire-Prieuré

Le marché immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré

Projection du marché immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré

Le marché à Saint-Jeoire-Prieuré est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Jeoire-Prieuré devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

10/10

26,3 % de locataires

Rendement brut

3,9 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

3 572 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 657 € à 4 315 €

Sur 5 ans: +17,4 %
Sur 10 ans: +38,1 %
Ventes en 2024: 21

Maisons

3 982 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 545 € à 4 132 €

Sur 5 ans: +18,5 %
Sur 10 ans: +49,9 %
Ventes en 2024: 9

À Saint-Jeoire-Prieuré, un appartement se vend en moyenne 3 572 €/m² et une maison 3 982 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +17,4 % pour les appartements et de +18,5 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Saint-Jeoire-Prieuré par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	2 708 €/m²	2 737 €/m²
2015	2 586 €/m²	2 657 €/m²
2016	2 756 €/m²	2 658 €/m²
2017	2 873 €/m²	2 812 €/m²
2018	2 885 €/m²	2 875 €/m²
2019	2 817 €/m²	3 080 €/m²
2020	3 042 €/m²	3 360 €/m²
2021	3 364 €/m²	3 625 €/m²
2022	3 523 €/m²	3 862 €/m²
2023	3 490 €/m²	3 951 €/m²
2024	3 502 €/m²	3 975 €/m²
2025	3 572 €/m²	3 982 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

13,0 €/m²

de 9,1 € à 19,3 € par mois · rendement brut 4,4 %

Maisons · loyer moyen

11,8 €/m²

de 8,9 € à 15,6 € par mois · rendement brut 3,6 %

Studio de 25 m²

≈ 320 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Jeoire-Prieuré est de 13,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,4 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré

622 logements · 2.08 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

7,4 %2 pièces

14,7 %3 pièces

27,6 %4 pièces

50,1 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

26,3 %Locataires

72,2 %Propriétaires

1,5 %Logés gratuitement

Saint-Jeoire-Prieuré compte 622 logements, dont 49,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 7,6 % du parc, et 26,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Saint-Jeoire-Prieuré

A
7 %
B
6 %
C
55 %
D
19 %
E
7 %
F
2 %
G
4 %

6,2 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 19 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

13,3 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

13,3 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 6,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Saint-Jeoire-Prieuré ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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