Investir à Scherwiller :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Scherwiller (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Scherwiller est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Scherwiller
Les chiffres clés à Scherwiller
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Scherwiller
Le marché à Scherwiller est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Scherwiller devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 388
Nombre de ménages20,8 %
Population locatairePrix de vente à Scherwiller
Appartements
2 395 €
Prix m² moyende 1 548 € à 2 772 €Maisons
2 393 €
Prix m² moyende 1 547 € à 2 769 €Évolution des prix à Scherwiller
Loyer mensuel à Scherwiller
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Scherwiller
Répartition des logements par types d'occupants à Scherwiller
Résidences principales et secondaires à Scherwiller
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 246 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 31 | 2,2 % |
| Logements vacants | 111 | 8,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Scherwiller
Résidences principales selon le nombre de pièces à Scherwiller
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,7 % |
| 2 pièces | 54 | 4,3 % |
| 3 pièces | 167 | 13,4 % |
| 4 pièces | 295 | 23,7 % |
| 5 pièces et plus | 722 | 57,9 % |
Informations générales
La population à Scherwiller
1 881 km²
Surface +3 217
Population totale1 711
Habitants par km²+6,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Scherwiller
38 151 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²