Investir à Smarves :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Smarves (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Smarves est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Smarves

Les chiffres clés à Smarves

6,9 %
Rentabilité moyenne
8/10
Tension immobilière

Projection du marché immobilier à Smarves

Le marché à Smarves est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Smarves devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 158
Nombre de ménages
17,7 %
Population locataire

Prix de vente à Smarves

Appartements
1 645 €
Prix m² moyende 1 156 € à 1 918 €
Maisons
1 789 €
Prix m² moyende 1 257 € à 2 086 €

Évolution des prix à Smarves

Loyer mensuel à Smarves

Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €
Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €

Le parc immobilier à Smarves

Répartition des logements par types d'occupants à Smarves

Résidences principales et secondaires à Smarves

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 07893,1 %
Résidences secondaires191,6 %
Logements vacants615,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Smarves

Résidences principales selon le nombre de pièces à Smarves

Nombre de logements% des résidences principales
Studios20,2 %
2 pièces222,0 %
3 pièces989,1 %
4 pièces33931,4 %
5 pièces et plus61857,3 %

Informations générales

La population à Smarves

2 051 km²
Surface
+2 892
Population totale
1 410
Habitants par km²
+14,8 %
Croissance démographique
44 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Smarves

35 520 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,4 %
Évolution chômage

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