Investir à Surgères :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Surgères (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Surgères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Surgères
Les chiffres clés à Surgères
5,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+83 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Surgères
Le marché à Surgères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Surgères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 596
Nombre de ménages39,8 %
Population locatairePrix de vente à Surgères
Appartements
1 666 €
Prix m² moyende 845 € à 2 248 €Maisons
2 065 €
Prix m² moyende 1 048 € à 2 786 €Évolution des prix à Surgères
Loyer mensuel à Surgères
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Surgères
Répartition des logements par types d'occupants à Surgères
Résidences principales et secondaires à Surgères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 121 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 90 | 2,5 % |
| Logements vacants | 385 | 10,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Surgères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Surgères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 62 | 2,0 % |
| 2 pièces | 272 | 8,7 % |
| 3 pièces | 596 | 19,1 % |
| 4 pièces | 1 043 | 33,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 152 | 36,9 % |
Informations générales
La population à Surgères
2 866 km²
Surface +6 786
Population totale2 368
Habitants par km²+12,2 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Surgères
24 271 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²