Investir à Saintes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saintes (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saintes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saintes
Les chiffres clés à Saintes
5,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saintes
Le marché à Saintes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saintes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
15 233
Nombre de ménages48,4 %
Population locatairePrix de vente à Saintes
Appartements
1 918 €
Prix m² moyende 1 083 € à 2 564 €Maisons
2 318 €
Prix m² moyende 1 309 € à 3 098 €Évolution des prix à Saintes
Loyer mensuel à Saintes
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saintes
Répartition des logements par types d'occupants à Saintes
Résidences principales et secondaires à Saintes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 344 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 381 | 2,5 % |
| Logements vacants | 1 508 | 9,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saintes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saintes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 747 | 5,6 % |
| 2 pièces | 1 855 | 13,9 % |
| 3 pièces | 3 336 | 25,0 % |
| 4 pièces | 3 856 | 28,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 563 | 26,7 % |
Informations générales
La population à Saintes
4 591 km²
Surface +25 287
Population totale5 508
Habitants par km²-5,2 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saintes
22 833 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômage