Investir à La Rochelle :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Rochelle (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Rochelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Rochelle
Les chiffres clés à La Rochelle
3,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Rochelle
Le marché à La Rochelle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Rochelle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
50 115
Nombre de ménages61,4 %
Population locatairePrix de vente à La Rochelle
Appartements
4 430 €
Prix m² moyende 2 639 € à 6 222 €Maisons
4 584 €
Prix m² moyende 2 733 € à 6 449 €Évolution des prix à La Rochelle
Loyer mensuel à La Rochelle
Appartements
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 23 €Maisons
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Le parc immobilier à La Rochelle
Répartition des logements par types d'occupants à La Rochelle
Résidences principales et secondaires à La Rochelle
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 41 646 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 5 262 | 10,5 % |
| Logements vacants | 3 207 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Rochelle
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Rochelle
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 039 | 14,5 % |
| 2 pièces | 8 371 | 20,1 % |
| 3 pièces | 9 953 | 23,9 % |
| 4 pièces | 9 662 | 23,2 % |
| 5 pièces et plus | 7 621 | 18,3 % |
Informations générales
La population à La Rochelle
3 016 km²
Surface +77 205
Population totale25 595
Habitants par km²-2,8 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Rochelle
23 198 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²