Marché immobilier à Toulon :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Toulon (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Toulon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Toulon
Les chiffres clés à Toulon
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+44 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Toulon
Le marché à Toulon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Toulon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
90 999
Nombre de ménages51,9 %
Population locatairePrix de vente à Toulon
Appartements
2 974 €
Prix m² moyende 1 893 € à 4 165 €Maisons
3 953 €
Prix m² moyende 2 524 € à 5 513 €Évolution des prix à Toulon
Loyer mensuel à Toulon
Appartements
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Toulon
Répartition des logements par types d'occupants à Toulon
Résidences principales et secondaires à Toulon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 80 352 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 2 912 | 3,2 % |
| Logements vacants | 7 735 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Toulon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Toulon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 866 | 7,3 % |
| 2 pièces | 14 945 | 18,6 % |
| 3 pièces | 27 641 | 34,4 % |
| 4 pièces | 20 249 | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 11 651 | 14,5 % |
Informations générales
La population à Toulon
4 403 km²
Surface +178 745
Population totale40 594
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Toulon
23 613 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²