Investir à La Garde :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Garde (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Garde est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Garde
Les chiffres clés à La Garde
5,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Garde
Le marché à La Garde est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Garde devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 709
Nombre de ménages45,7 %
Population locatairePrix de vente à La Garde
Appartements
3 234 €
Prix m² moyende 2 144 € à 4 256 €Maisons
4 516 €
Prix m² moyende 2 995 € à 5 944 €Évolution des prix à La Garde
Loyer mensuel à La Garde
Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Le parc immobilier à La Garde
Répartition des logements par types d'occupants à La Garde
Résidences principales et secondaires à La Garde
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 718 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 394 | 3,1 % |
| Logements vacants | 597 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Garde
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Garde
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 500 | 12,8 % |
| 2 pièces | 1 430 | 12,2 % |
| 3 pièces | 2 871 | 24,5 % |
| 4 pièces | 3 609 | 30,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 297 | 19,6 % |
Informations générales
La population à La Garde
1 560 km²
Surface +25 505
Population totale16 346
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Garde
28 697 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²