Marché immobilier à Hyères :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Hyères (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Hyères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Hyères
Les chiffres clés à Hyères
3,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+36 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Hyères
Le marché à Hyères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Hyères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
38 050
Nombre de ménages45,1 %
Population locatairePrix de vente à Hyères
Appartements
4 141 €
Prix m² moyende 2 823 € à 5 891 €Maisons
5 085 €
Prix m² moyende 3 482 € à 7 232 €Évolution des prix à Hyères
Loyer mensuel à Hyères
Appartements
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 16 €Le parc immobilier à Hyères
Répartition des logements par types d'occupants à Hyères
Résidences principales et secondaires à Hyères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 26 483 | 69,6 % |
| Résidences secondaires | 8 675 | 22,8 % |
| Logements vacants | 2 892 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Hyères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Hyères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 933 | 7,3 % |
| 2 pièces | 5 191 | 19,6 % |
| 3 pièces | 8 104 | 30,6 % |
| 4 pièces | 6 886 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 4 396 | 16,6 % |
Informations générales
La population à Hyères
13 350 km²
Surface +54 821
Population totale4 106
Habitants par km²+2,7 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Hyères
27 249 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²