Investir à Tronville-en-Barrois : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Tronville-en-Barrois (Meuse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Tronville-en-Barrois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Tronville-en-Barrois peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Tronville-en-Barrois

Le marché immobilier à Tronville-en-Barrois

Projection du marché immobilier à Tronville-en-Barrois

Le marché à Tronville-en-Barrois est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Tronville-en-Barrois devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

7/10

36,3 % de locataires

Rendement brut

10,8 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

961 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +0,5 %
Sur 10 ans: +13,7 %
Ventes en 2017: 1

Maisons

972 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 847 € à 1 792 €

Sur 5 ans: -2,7 %
Sur 10 ans: +1,7 %
Ventes en 2024: 14

À Tronville-en-Barrois, un appartement se vend en moyenne 961 €/m² et une maison 972 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +0,5 % pour les appartements et de -2,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Tronville-en-Barrois par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	919 €/m²	930 €/m²
2015	845 €/m²	956 €/m²
2016	860 €/m²	930 €/m²
2017	866 €/m²	884 €/m²
2018	892 €/m²	930 €/m²
2019	923 €/m²	990 €/m²
2020	956 €/m²	999 €/m²
2021	1 011 €/m²	1 060 €/m²
2022	1 001 €/m²	1 032 €/m²
2023	1 002 €/m²	985 €/m²
2024	958 €/m²	986 €/m²
2025	961 €/m²	972 €/m²

Vous possédez un bien loué à Tronville-en-Barrois ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

8,8 €/m²

de 6,6 € à 14,4 € par mois · rendement brut 11,0 %

Maisons · loyer moyen

8,7 €/m²

de 6,7 € à 13,3 € par mois · rendement brut 10,7 %

Studio de 25 m²

≈ 220 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Tronville-en-Barrois est de 8,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 11,0 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Tronville-en-Barrois

766 logements · 1.96 personne par logement

Taille des logements

0,5 %Studio

3,9 %2 pièces

13,1 %3 pièces

35,6 %4 pièces

47,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

36,3 %Locataires

62,9 %Propriétaires

0,8 %Logés gratuitement

Tronville-en-Barrois compte 766 logements, dont 31,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,4 % du parc, et 36,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Tronville-en-Barrois

A
5 %
B
7 %
C
24 %
D
34 %
E
23 %
F
4 %
G
3 %

7,7 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 19 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

30,4 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

30,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 7,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Tronville-en-Barrois ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien