Investir à Valdivienne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valdivienne (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valdivienne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valdivienne
Les chiffres clés à Valdivienne
6,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Valdivienne
Le marché à Valdivienne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valdivienne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 456
Nombre de ménages19,3 %
Population locatairePrix de vente à Valdivienne
Appartements
—
Maisons
1 411 €
Prix m² moyende 732 € à 1 814 €Évolution des prix à Valdivienne
Loyer mensuel à Valdivienne
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 9 €Le parc immobilier à Valdivienne
Répartition des logements par types d'occupants à Valdivienne
Résidences principales et secondaires à Valdivienne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 166 | 80,1 % |
| Résidences secondaires | 147 | 10,1 % |
| Logements vacants | 143 | 9,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valdivienne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valdivienne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 47 | 4,0 % |
| 3 pièces | 171 | 14,7 % |
| 4 pièces | 352 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 592 | 50,8 % |
Informations générales
La population à Valdivienne
6 147 km²
Surface +2 749
Population totale447
Habitants par km²+13,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valdivienne
29 776 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²