Investir à Vignot : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vignot (Meuse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vignot est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Vignot peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Vignot
Projection du marché immobilier à Vignot
Le marché à Vignot est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vignot devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +9,8 %
- Sur 10 ans
- +37,8 %
- Ventes en 2023
- 2
- Sur 5 ans
- +14,3 %
- Sur 10 ans
- +26,5 %
- Ventes en 2024
- 12
À Vignot, un appartement se vend en moyenne 872 €/m² et une maison 1 108 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +9,8 % pour les appartements et de +14,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 566 €/m² | 891 €/m² |
| 2015 | 633 €/m² | 876 €/m² |
| 2016 | 689 €/m² | 950 €/m² |
| 2017 | 816 €/m² | 973 €/m² |
| 2018 | 779 €/m² | 964 €/m² |
| 2019 | 764 €/m² | 901 €/m² |
| 2020 | 794 €/m² | 969 €/m² |
| 2021 | 893 €/m² | 1 080 €/m² |
| 2022 | 984 €/m² | 1 161 €/m² |
| 2023 | 957 €/m² | 1 109 €/m² |
| 2024 | 867 €/m² | 1 098 €/m² |
| 2025 | 872 €/m² | 1 108 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Vignot est de 7,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 10,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Vignot
609 logements · 2.13 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Vignot compte 609 logements, dont 8,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 0,9 % du parc, et 16,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Vignot
- A3 %
- B3 %
- C22 %
- D29 %
- E25 %
- F12 %
- G6 %
42,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 17,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Vignot
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 547 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,5 % |
| Logements vacants | 53 | 8,7 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vignot
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 0,9 % |
| 3 pièces | 60 | 10,9 % |
| 4 pièces | 151 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 331 | 60,5 % |
Informations générales sur Vignot
La population à Vignot
Vignot compte 1 288 habitants, avec un âge médian de 45 ans et une densité de 80 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Vignot
Le revenu annuel médian des ménages est de 28 758 €, pour un taux de chômage de 13,3 %.
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