Investir à Villefranche-de-Rouergue :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villefranche-de-Rouergue (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villefranche-de-Rouergue est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue
Les chiffres clés à Villefranche-de-Rouergue
7,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+69 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue
Le marché à Villefranche-de-Rouergue est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villefranche-de-Rouergue devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 409
Nombre de ménages39,1 %
Population locatairePrix de vente à Villefranche-de-Rouergue
Appartements
1 598 €
Prix m² moyende 855 € à 2 333 €Maisons
1 458 €
Prix m² moyende 780 € à 2 130 €Évolution des prix à Villefranche-de-Rouergue
Loyer mensuel à Villefranche-de-Rouergue
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Villefranche-de-Rouergue
Répartition des logements par types d'occupants à Villefranche-de-Rouergue
Résidences principales et secondaires à Villefranche-de-Rouergue
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 809 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 326 | 4,4 % |
| Logements vacants | 1 274 | 17,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villefranche-de-Rouergue
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villefranche-de-Rouergue
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 227 | 3,9 % |
| 2 pièces | 749 | 12,9 % |
| 3 pièces | 1 382 | 23,8 % |
| 4 pièces | 1 748 | 30,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 708 | 29,4 % |
Informations générales
La population à Villefranche-de-Rouergue
4 576 km²
Surface +11 602
Population totale2 535
Habitants par km²-1,8 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villefranche-de-Rouergue
23 236 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aveyron
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²