Investir à Vouneuil-sous-Biard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vouneuil-sous-Biard (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vouneuil-sous-Biard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vouneuil-sous-Biard
Les chiffres clés à Vouneuil-sous-Biard
6,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vouneuil-sous-Biard
Le marché à Vouneuil-sous-Biard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vouneuil-sous-Biard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 337
Nombre de ménages25,0 %
Population locatairePrix de vente à Vouneuil-sous-Biard
Appartements
2 250 €
Prix m² moyende 1 549 € à 2 664 €Maisons
1 934 €
Prix m² moyende 1 332 € à 2 289 €Évolution des prix à Vouneuil-sous-Biard
Loyer mensuel à Vouneuil-sous-Biard
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Vouneuil-sous-Biard
Répartition des logements par types d'occupants à Vouneuil-sous-Biard
Résidences principales et secondaires à Vouneuil-sous-Biard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 222 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,4 % |
| Logements vacants | 106 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vouneuil-sous-Biard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vouneuil-sous-Biard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 0,6 % |
| 2 pièces | 58 | 2,6 % |
| 3 pièces | 236 | 10,6 % |
| 4 pièces | 707 | 31,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 211 | 54,5 % |
Informations générales
La population à Vouneuil-sous-Biard
2 622 km²
Surface +6 060
Population totale2 311
Habitants par km²+19,7 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vouneuil-sous-Biard
37 327 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²