Investir à Yffiniac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Yffiniac (Côtes-d'Armor) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Yffiniac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Yffiniac
Les chiffres clés à Yffiniac
5,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+82 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Yffiniac
Le marché à Yffiniac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Yffiniac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 326
Nombre de ménages32,5 %
Population locatairePrix de vente à Yffiniac
Appartements
1 876 €
Prix m² moyende 1 151 € à 2 405 €Maisons
2 093 €
Prix m² moyende 1 284 € à 2 684 €Évolution des prix à Yffiniac
Loyer mensuel à Yffiniac
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Yffiniac
Répartition des logements par types d'occupants à Yffiniac
Résidences principales et secondaires à Yffiniac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 114 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 44 | 1,9 % |
| Logements vacants | 168 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Yffiniac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Yffiniac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 2,2 % |
| 2 pièces | 161 | 7,6 % |
| 3 pièces | 328 | 15,5 % |
| 4 pièces | 444 | 21,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 138 | 53,8 % |
Informations générales
La population à Yffiniac
1 735 km²
Surface +4 990
Population totale2 876
Habitants par km²+10,9 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Yffiniac
31 321 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Côtes-d'Armor
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²