81 Avenue du 8 Mai 1945, 69500 Bron
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1967 |
| Surface au sol | 87,56 m² |
| Surface carrez | 84,22 m² |
| Étages | 1 sur 4 étages |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Gas - collectif |
| Eau chaude | Not yet known - collectif |
| Fenêtres | Not yet known |
| Sols | Tiles, Flooring |
| Exposition | South |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 312 / 100882 (0,3 %) |
| Taxe foncière | 953 €/an |
| Charges d'exploitation | 1 176 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 300 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 249 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | État d'usage |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 81 Avenue du 8 Mai 1945, 69500 Bron dans le Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by agency
Nombre de locataires
4/4
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 770 €/mois
Loyer total actuel
1 770 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Rent supplement | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Student | Individual | 14/05/2025 | 13/05/2026 | Furnished lease | 400 € | 25 € | - | 425 € | Up to Date |
| Locataire 2 | Student | Individual | 18/05/2025 | 17/05/2026 | Furnished lease | 425 € | 25 € | - | 450 € | Up to Date |
| Locataire 3 | Student | Individual | 31/07/2024 | 30/07/2026 | Furnished lease | 470 € | 25 € | - | 495 € | Up to Date |
| Locataire 4 | Student | Individual | 30/03/2025 | 29/03/2026 | Furnished lease | 375 € | 25 € | - | 400 € | Up to Date |
Locataire 1
Student13/05/2026
425 €
Locataire 2
Student17/05/2026
450 €
Locataire 3
Student30/07/2026
495 €
Locataire 4
Student29/03/2026
400 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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