Investir à Agen :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Agen (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Agen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Agen
Les chiffres clés à Agen
7,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Agen
Le marché à Agen est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Agen devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
21 542
Nombre de ménages65,3 %
Population locatairePrix de vente à Agen
Appartements
1 514 €
Prix m² moyende 869 € à 2 103 €Maisons
1 882 €
Prix m² moyende 1 081 € à 2 614 €Évolution des prix à Agen
Loyer mensuel à Agen
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Agen
Répartition des logements par types d'occupants à Agen
Résidences principales et secondaires à Agen
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 17 923 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 431 | 2,0 % |
| Logements vacants | 3 188 | 14,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Agen
Résidences principales selon le nombre de pièces à Agen
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 954 | 10,9 % |
| 2 pièces | 3 800 | 21,2 % |
| 3 pièces | 5 198 | 29,0 % |
| 4 pièces | 3 871 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 3 101 | 17,3 % |
Informations générales
La population à Agen
1 152 km²
Surface +32 602
Population totale28 294
Habitants par km²+1,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Agen
19 392 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²