Investir à Balan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balan (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Balan

Les chiffres clés à Balan

9,8 %
Rentabilité moyenne
8/10
Tension immobilière
+8 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Balan

Le marché à Balan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Balan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

752
Nombre de ménages
33,4 %
Population locataire

Prix de vente à Balan

Appartements
1 087 €
Prix m² moyende 700 € à 1 451 €
Maisons
1 249 €
Prix m² moyende 804 € à 1 668 €

Évolution des prix à Balan

Loyer mensuel à Balan

Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €
Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €

Le parc immobilier à Balan

Répartition des logements par types d'occupants à Balan

Résidences principales et secondaires à Balan

Nombre de logements% des logements
Résidences principales70293,4 %
Résidences secondaires81,1 %
Logements vacants425,6 %

Répartitions des maisons et appartements à Balan

Résidences principales selon le nombre de pièces à Balan

Nombre de logements% des résidences principales
Studios60,9 %
2 pièces405,7 %
3 pièces9112,9 %
4 pièces19828,2 %
5 pièces et plus36752,3 %

Informations générales

La population à Balan

467 km²
Surface
+1 622
Population totale
3
Habitants par km²
-2,8 %
Croissance démographique
46 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Balan

28 832 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,0 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Ardennes

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287 228 habitants
3 849 €/m²

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