Investir à Balzac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balzac (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balzac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Balzac
Les chiffres clés à Balzac
6,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Balzac
Le marché à Balzac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Balzac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
613
Nombre de ménages14,9 %
Population locatairePrix de vente à Balzac
Appartements
—
Maisons
1 693 €
Prix m² moyende 1 041 € à 2 029 €Évolution des prix à Balzac
Loyer mensuel à Balzac
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Balzac
Répartition des logements par types d'occupants à Balzac
Résidences principales et secondaires à Balzac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 562 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 20 | 3,3 % |
| Logements vacants | 31 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Balzac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Balzac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 14 | 2,5 % |
| 3 pièces | 51 | 9,1 % |
| 4 pièces | 165 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 330 | 58,7 % |
Informations générales
La population à Balzac
974 km²
Surface +1 359
Population totale1 396
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Balzac
36 700 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²