Investir à Bruz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bruz (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bruz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bruz
Les chiffres clés à Bruz
4,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bruz
Le marché à Bruz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bruz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 606
Nombre de ménages45,9 %
Population locatairePrix de vente à Bruz
Appartements
2 995 €
Prix m² moyende 2 084 € à 3 713 €Maisons
3 312 €
Prix m² moyende 2 305 € à 4 106 €Évolution des prix à Bruz
Loyer mensuel à Bruz
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Bruz
Répartition des logements par types d'occupants à Bruz
Résidences principales et secondaires à Bruz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 866 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 215 | 2,5 % |
| Logements vacants | 525 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bruz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bruz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 015 | 12,9 % |
| 2 pièces | 1 172 | 14,9 % |
| 3 pièces | 1 337 | 17,0 % |
| 4 pièces | 1 109 | 14,1 % |
| 5 pièces et plus | 3 233 | 41,1 % |
Informations générales
La population à Bruz
2 995 km²
Surface +18 905
Population totale6 313
Habitants par km²+22,1 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bruz
33 788 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²