Investir à Cesson-Sévigné :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cesson-Sévigné (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cesson-Sévigné est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Cesson-Sévigné

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné

Les chiffres clés à Cesson-Sévigné

3,9 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+13 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Cesson-Sévigné

Le marché à Cesson-Sévigné est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Cesson-Sévigné devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

8 281
Nombre de ménages
44,7 %
Population locataire

Prix de vente à Cesson-Sévigné

Appartements
3 733 €
Prix m² moyende 2 435 € à 4 665 €
Maisons
4 298 €
Prix m² moyende 2 804 € à 5 372 €

Évolution des prix à Cesson-Sévigné

Loyer mensuel à Cesson-Sévigné

Appartements
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €
Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €

Le parc immobilier à Cesson-Sévigné

Répartition des logements par types d'occupants à Cesson-Sévigné

Résidences principales et secondaires à Cesson-Sévigné

Nombre de logements% des logements
Résidences principales7 89295,3 %
Résidences secondaires1241,5 %
Logements vacants2653,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Cesson-Sévigné

Résidences principales selon le nombre de pièces à Cesson-Sévigné

Nombre de logements% des résidences principales
Studios7189,1 %
2 pièces1 17614,9 %
3 pièces1 21515,4 %
4 pièces1 23915,7 %
5 pièces et plus3 53644,8 %

Informations générales

La population à Cesson-Sévigné

3 214 km²
Surface
+17 082
Population totale
5 314
Habitants par km²
+10,3 %
Croissance démographique
39 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Cesson-Sévigné

38 724 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,6 %
Évolution chômage

Les meilleurs opportunités à Cesson-Sévigné

Image de couverture du 6 Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné
Réduction d’impôt (Loc1)
  • Appartement
  • Studio
  • 31 m²

Appartement au 6 Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné

35510, Cesson-Sévigné
130 000 €
  • Loyer CC387 €
  • TRI à 5 ans6,0 %
  • Renta. brute3,3 %
  • Renta. nette3,1 %

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220 488 habitants
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2 120 €/m²

Services

Se former

Ressources & Outils

Ressources

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Trackstone ne garantit pas la performance présenté de ses investissements. Les investissements dans des biens immobiliers peuvent parfois être risqués et peuvent entraîner une perte partielle ou totale de capital. Les investissements dans des biens immobiliers ne sont pas adaptés à tous les investisseurs. Nous vous conseillons d'investir uniquement dans des biens immobiliers qui correspondent à vos connaissances et à votre expérience. Il ne s'agit pas d'un conseil en investissement.

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